日本伝統再築士会京都支部

古民家から学び、後世に受け継ぐために…

インスペクション

クライアントとお話ししていて、

インスペクション…????

 

…っていう状況がありましたので、改めて簡単にご説明を…。

 

インスペクションという言葉、

私たちのように建築に携わっている人間にとって、

既にすっかり定着した言葉となっていますが、

私たちだってそんなに古くからこの言葉を使っていた訳ではなく、

せいぜいここ10年ぐらい(と思います…)の新しい言葉です。

 

そのインスペクションとは…?

 

inspection を、敢えて私が学生時代に使っていた古い英和辞典で引くと、

視察、監察、閲覧、検閲、検分、査閲…と、やっぱりちょっとわかり難い。

 

次に、現代の方法で inspection をググってみたら、

「検査」。

weblio英和辞典では、

精査、点検、検査、(書類の)閲覧、(公式・正式の)視察、監察、検閲、査閲。

…と、なかなか思った言葉が出てきません。

 

あまり引っ張っても飽きちゃうのでバラしちゃいますが、

建築業界では「建物状況調査」、

もう少し平たく言えば「住宅の診断」の意味で使われています。

 

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インスペクションは、住宅の劣化状況や欠陥、補修すべき部位などを

見極める方法として既に定着しつつありましたが、

 

今年の4月の宅建法の改正で、

中古住宅の売買時の重要事項説明において、

その建物にインスペクションの履歴があるか?

今後実施する意向はあるか?

…を確認することが義務付けられ、さらに認識が加速されました。

 

で、その状況調査をする資格が「既存建物状況調査技術者」という資格であり、

私たち、伝統再築士会の会員は、ほとんどがこの資格を所持しています。 

 

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中古住宅の売買のとき、

その建物が今現在どんなコンディションにあるのかを 把握することが、

購入の意思決定にも結び付きます。

 

安心・安全な住宅を手に入れるための必要条件が「インスペクション」です。

 

 

 

日本伝統再築士会京都支部

URL:http://kyoto.dentosaichikushikai.org/

Blog:http://astkim.hatenablog.com/

mail:infomail@kyoto.dentosaichikushikai.org

 

 

日本伝統再築士会では、

古民家に活かされた先人たちの知恵を学び、

その良さを活かした上で、

現代の生活に合わせて、

快適な空間に生まれ変わらせ、

安心・安全に活用する事で、

日本の住文化である古民家を

未来の子供たちへ引き継ぐことを目指しています。

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